2009年08月29日
借地のハナシ
お疲れ様です。
長期夏期休暇を頂いておりました。
ご無沙汰して申し訳ありません。
休み前に相談のあった借地についてお話ししようかと思います。
今回も借地の相談ランキング1位の、「先代が貸した土地を売却したい」でしたが、
今回のご相談者は、まだ、まとまらない方でした。
借地問題がまとまるためには、
① 地主さんが自身の立場を正確に理解すること
② 過去の感情問題をリセットすること
③ 信用のできる力のある仲介役をたてること
この3つが必要です。
今回のご相談者は、①のご自身の立場への理解が、まだ時間かかりそうな方でした。
気持ちは、分かりますけどね。
先代が善意で貸して、わずかな地料しか貰っていなかった土地が、いつの間にか、莫大な立ち退き料を払わなければ、処分もできないと聞けば、ふざけるなとなりますよね。
この辺は、ご自身できっちりご理解いただくしかないので、弁護士さんへの相談や、ご自身での勉強がどうしても必要な処です。
なかなか、受け入れがたい話もあるでしょうし、1人、2人にご相談して納得できる話ではありません。また、財産ごとですからご家族の理解も不可欠です。
大変ですが、正確な理解が解決の唯一の方法です。
ご不明な点がありましたら、お気軽にご相談ください。
では、また。
長期夏期休暇を頂いておりました。
ご無沙汰して申し訳ありません。
休み前に相談のあった借地についてお話ししようかと思います。
今回も借地の相談ランキング1位の、「先代が貸した土地を売却したい」でしたが、
今回のご相談者は、まだ、まとまらない方でした。
借地問題がまとまるためには、
① 地主さんが自身の立場を正確に理解すること
② 過去の感情問題をリセットすること
③ 信用のできる力のある仲介役をたてること
この3つが必要です。
今回のご相談者は、①のご自身の立場への理解が、まだ時間かかりそうな方でした。
気持ちは、分かりますけどね。
先代が善意で貸して、わずかな地料しか貰っていなかった土地が、いつの間にか、莫大な立ち退き料を払わなければ、処分もできないと聞けば、ふざけるなとなりますよね。
この辺は、ご自身できっちりご理解いただくしかないので、弁護士さんへの相談や、ご自身での勉強がどうしても必要な処です。
なかなか、受け入れがたい話もあるでしょうし、1人、2人にご相談して納得できる話ではありません。また、財産ごとですからご家族の理解も不可欠です。
大変ですが、正確な理解が解決の唯一の方法です。
ご不明な点がありましたら、お気軽にご相談ください。
では、また。
Posted by 謎のT at 10:47│Comments(1)
│不動産
この記事へのコメント
初めまして^^
初コメントで~す☆
しかし!謎のTさんの正体分かっちゃったかも(多分・・・;)
過去の数多くのピンチ・・・聞いたことがある^^♪
第一位!是非教えてちょうだい!
PS:物件を探してほしいです!嘉手納~恩納村以北、店舗探しています。
初コメントで~す☆
しかし!謎のTさんの正体分かっちゃったかも(多分・・・;)
過去の数多くのピンチ・・・聞いたことがある^^♪
第一位!是非教えてちょうだい!
PS:物件を探してほしいです!嘉手納~恩納村以北、店舗探しています。
Posted by wa_chi at 2009年09月08日 08:30